+3 fotó
Hirdetéskód: 7807406
Referenciaszám: 360091006-44
Frissítve: 17 napja
Budapest II. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 475 ezer Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 391 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
469 ezer Ft/hó
7 109 Ft/m²
1 200 EUR/hó
18,18 EUR/m²
66 m²
3 szoba
Rózsadomb/azonnal költözhető/világos lakás
II. kerület, VÉRHALOM városrészben kiadó vagy eladó egy FELÚJÍTOTT 66 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakás.
II. kerületben, (1025) KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, RÓZSADOMB MAGAS PRESZTÍZSŰ részén eladó egy 66 nm-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, erkélyes lakás. 1980-ban épült, négylakásos, téglaépítésű társasház jó állapotú, folyamatosan KARBANTARTOTT, RENDEZETT. Családi házas, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN lévő lakóépület ápolt, gondozott közös használatú KERTTEL rendelkezik. A FELÚJÍTOTT, részben PANORÁMÁS lakás az épület első emeletén található. Az ingatlan a TELJES BERENDEZÉSSEL együtt kerül értékesítésre.
KITŰNŐ LEHETŐSÉG, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!
Bérleti díj : 1.200 euró/hó + 2 havi kaució.
A lakás ára : 330 ezer euró.
-2022. LAKÁS FELÚJÍTÁSA, felfrissítése, modernizálása. FIATALOSABB, a mai kor IGÉNYEINEK, ízlésének jobban MEGFELELŐ ENTERIŐR kialakítása. A nappaliba, a két hálószobába, az előszobába új bútorok, új berendezési tárgyak kerültek. Minden megújult. Egy igazán HANGULATOS, barátságos OTTHON jött létre. A tulajdonos a saját ízlésére hagyatkozva a stílusok, anyagok és színek találkozásával TEREMTETT HARMÓNIÁT a lakásban.
A KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező ÖSSZKOMFORTOS lakás, kifejezetten JÓ BEOSZTÁSÚ, CSENDES, D-NY-i tájolású, körbe süti a nap. RENDKÍVÜL VILÁGOS, NAPFÉNYES. ABLAK-ABLAK-ABLAK. Az első emeleti ingatlan (60 nm lakóterű + 11 nm erkély) a legjobb fekvésű a társasházban. A nappali 20 nm alapterületű. A KÜLÖN megközelíthető SZOBÁK 11 és 8 nm. A szobák előtt részben PANORÁMÁS ERKÉLY (11 nm) húzódik. A szobák ablakai a ZÖLD, FÁS, BOKROS kertre néznek. A zárt ABLAKOS konyha 7 nm. Plusz külön KAMRA helyiség is rendelkezésre áll. A KÁDAS fürdőszoba 4 nm. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az L ALAKÚ ERKÉLY, az előszobában (8 nm) a FELÜLVILÁGÍTÓ ABLAKOK külön kiemelendő plusz. Minden ablakon és erkélyajtón REDŐNY. SZÚNYOGHÁLÓ a hálószobákban. BIZTONSÁGI bejárati ajtó. Erkélyen mozgásérzékelős reflektorok. Programozható termosztát. CO érzékelő. Okos hangulatvilágítás. A lakás rezsije (gáz, áram) változatlan, nem érinti az áremelkedés.
A hálószobák parkettával, a nappali és a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról zárt égésterű KOMBI GÁZCIRKÓ gondoskodik. A lakáshoz saját TÁROLÓ is tartozik.
A közös költség 75.000 Ft/FÉLÉV, ami tartalmazza a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, a felújítási alapot. A társasház kellő megtakarítással rendelkezik. A lakás saját VÍZÓRÁVAL van felszerelve.
-2017. A kert PARKOSÍTÁSA, növények telepítése. Automata ÖNTÖZŐRENDSZER kiépítése.
-2013. Az ÉPÜLET KOMPLETT FEÚJÍTÁSA.
- Utólagos HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS, vakolatszínezés
- A LÉPCSŐHÁZ TELJES FELÚJÍTÁSA, a lépcsők, új lépcsőházi szekrények, ÚJ HATALMAS ABLAKFELÜLET beépítése.
- A lépcsőházban mozgásérzékelős világítás kiépítése, számkódos belépés
- TETŐSZIGETELÉS
- A PINCE KOMPLETT FELÚJÍTÁSA, ablakok cseréje.
- Új kerítés, automata kerítéskapu, térkövezés.
-2006. A lakás TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA. SZERKEZETIG VISSZABONTVA (beton és tégláig). Az építési divat változásának, és a lényegesen magasabb műszaki követelményeknek megfelelően.
-1980. A társasház építése. Nyeles telken épült a KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ társasház, ami az utcától távolabbra fekszik. (30 méter)
Garázs és beállási lehetőség sajnos jelenleg nincs. Parkolás az utcán, a ház előtt lehetséges. A házban három garázs van, ebből kettőt most is bérelnek. A szomszéd társasházban 6 garázs is található, egyiket sem használják rendeltetésszerűen. Ennek oka a nem megfelelő rámpa kialakítása. A parkolás megoldására a tulajdonos két lehetőséget kínál. A társasházban átvállalja a garázs bérleti díját öt éven keresztül (remélve, hogy rendeződik a helyzet, vagy beállási lehetőség lesz kialakítva), vagy a szomszéd épületben a garázs lehajtó kialakításának a költségét 2,5 Millió Ft erejéig. (eladás esetén)
Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, VÉRHALOM TÉRI játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, RÓZSAKERT BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, a FÉNY UTCAI PIAC - minden megtalálható. Buszmegálló (11, 91, 111, 291) a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Nyugati pályaudvar könnyen, gyorsan elérhető.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 696 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 696 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Rózsadomb városrészben
Feltöltve: 17 napja
490 000 Ft/hó 2 333 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 5 napja
450 000 Ft/hó 2 903 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 17 napja
450 000 Ft/hó 5 233 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 17 napja
450 000 Ft/hó 5 233 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Feltöltve: 17 napja
1 200 EUR/hó
469 200 Ft/hó4 265 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület
Feltöltve: 17 napja
450 000 Ft/hó 4 500 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Országút